<p>En el corazón de la estepa patagónica, a pasos del majestuoso Rio Limay, se encuentra&nbsp; esta propiedad única en un lote de 2500m2 pensada para quienes buscan paz, silencio y conexión con la naturaleza.</p><p>La casa principal, construida con sistema SIP ( paneles estructurales aislantes) y revestida en siding, ofrece 200m2&nbsp; con orientacion sentido Este de diseño moderno eficiencia térmica y confort todo el año. Ambientes amplios, luz natural y vistas abiertas desde el dormitorios al lago nahuel huapi , a la estepa completan un hogar ideal para matrimonios o familias que valoran la serenidad y el entorno natural .asimismo la casa posee una dependencia de servicios un departamento de 8 x6 con un baño completo , un dormitorio con placard + cocina comedor tambien calefaccionado con losa radiante.</p><p>Ademas cuenta con una cabaña industrializada de 54m2 (de chapa inyectada en poliretano con galeria y un deck exterior)esta mejora aporta un valor funcional y económico al inmueble dado su pontencial&nbsp; funciona como un&nbsp; espacio versátil : perfecto como alojamiento independiente, atelier creativo o el lonch de pesca soñado, dada su cercanía con el Limay - uno de los ríos mas iconos para la pesca con mosca en la Patagonia.</p><p>Ubicación privilegia: en una zona tranquila de Dina Huapi , sin ruidos urbanos,con acceso rápido al rio y rodeado de cielos abiertos , naturaleza intacta y una comunidad de vida simple y consciente.</p><p>ideal para quienes desean cambiar de ritmo, teletrabajar&nbsp; en un entorno inspirador o invertir en un espacio con gran potencial turístico</p><p>características: antigüedad 15 años&nbsp;</p><p>al ingresar a la propiedad con encontramos con un Hall de ingreso que se accede al living comedor de un generoso ambiente&nbsp; grande de 7x8</p><p>con una estufa&nbsp; bajo consumo que separa el living de la cocina lo cual cuenta con una antigua cocina a leña modernizada a gas&nbsp; con una barra desayunadora rodo revestido en madera.</p><p>también cuenta con amplios ventanales con vista al lago nahuel huapi , posee dos dormitorios con medidas generosas uno de ello posee 3.x 3,77m2 y el principal 3.65x 6m2 con vestidor y baño en suite</p><p>toda la casa cuenta una calefacción provista por una caldera dual&nbsp; con losa radiante con una sala de maquinas donde centraliza todos los servicios tanto sanitarios como calefacción .&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p>

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Publica ELIANA M AIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN